高层住宅房屋建筑和公寓基本建设的情况下，排水管道设备和给排水设备是在其中关键的一个系统软件，管道的联接和安裝也是要事先安裝以内的，这就需要采用防水套管了，它分软性和刚度防水套管二种，进而从防水套管与管道中间也有渗水、防水套管与墙面中间也易渗水，因此防水套管解决了防水套管与墙面中间的渗水和密封性的难题。 柔性防水套管一般适用管道越过墙面的地方受有震动或有严实防水规定的建筑物；刚度防水套管一般适用管道越过墙面之处规定一般防水的建筑物；软性及刚度防水套管过墙处之墙面，如遇非混泥土时要改成混泥土墙面，并且需要将防水套管一次凝结于墙里。
二种防水套管均为一般穿墙套管外侧焊翼环，可是套管与穿越管间填充物不同：柔性的在套管两端用橡胶密封圈填充使其能在一定范围内产生轴向偏移，刚性防水套管在套管与穿越管道间填充油麻，其次使用位置和防水规定不同，例如对防水有严格要求的建筑物，需要使用适度的型号的防水套管。当建筑外墙有沉降的状况的情况下，则要挑选刚度的防水套管。柔性防水套管施普遍用以建筑、化工厂、钢材、饮用水、污水处理等场所。